下面是小编为大家整理的2022年工信局民宿产业发展情况发言提纲,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
工信局民宿产业发展情况发言提纲4篇
民宿发展问题浅析
众所周知,国内民宿的前身是客栈,主要集中在丽江大理等热门旅游区,近年来在文化底蕴浓厚的江浙一带兴起。而早期的“民宿”只是一种农民将自己家的部分起居室出租给游客的住宿设施。北京方圆水木分析认为,随着民宿的不断发展,其定义也逐渐得到完善,即在原有的基础上增加了许多限定条件,使其与传统的酒店分开来。例如,民宿作为副业方式经营;主人与游客必须要充分认识交流;不具有经济上的优势,通过当地优质景观、特色休闲活动、个性化服务等给游客提供不同的体验,在经营中更加强调住宿的环境、服务品质、与当地的互动程度。
然而在民宿发展逐渐成燎原之势时,我们注意到另一种声音:“95% 的民宿都在亏损!”——这是某民宿业者在接受TBO采访时出具的说法,相较于业内流传的80%不盈利的说法更为极端。而“围城”,已经成了当前行业内外在认知对立上最真实的写照。那么在民宿经营过程中,到底是哪些方面最容易出现问题呢?北京方圆水木做出以下总结。
一、自身定位不明确
很多经营民宿主人认为,只要我民宿设计好、品味好、硬件设施齐全,客人应该趋之若鹜,而我便可以乐得清闲。理想很丰满,现实很骨感。北京方圆水木分析多个案例总结,在民宿实际运营当中,客人难免会有这样那样的问题,那么这个时候,你作为民宿主人就必须是万能的、热情的、且乐于分享的。反之,如果觉得这些很麻烦,只是厌倦城市想回归山林,那未免把民宿经营想得太简单了。经营民宿其实是一件很不容易的事,而这第一个问题就是,经营民宿的目的在于什么?如果是为了盈利,那就要做好放下架子不怕麻烦的准备。如果只是为了回归山林,那就要做好不赚钱的准备。
二、酒香也怕巷子深
北京方圆水木认为,民宿作为一种旅游产品来说,更多特色体现在其作为一种贩卖当地文化生活的载体。但是,不论其多么有特色,抑或多么符合用户需求,其都需要有专业的平台进行运营、推广。而现在的问题便是缺乏这样一个平台,游客缺乏了解和寻找民宿的渠道。
三、周边配套不成熟
国内民宿的一个常见现象是,认为找到一处好的风景就可以修个房子经营民宿留住客人。但现实是,经营民宿需要考虑的方面有很多,很多民宿的周边环境不成熟,晚上一片漆黑,没有地方可供休闲娱乐,留不住客人,自然民宿也就无法经营。其次是,多数民宿与所处社区、村镇尚不能和谐共生,有民宿主人反映过被村里停水、断电等情况,给民宿经营造成了各种意想不到的困难。
关于如何解决这些问题,在下一期方圆观点中,北京方圆水木旅游规划设计院将会做出详细解答。
中国海洋大学
题 目:姓 名:
李晓艳
学 院:
旅游管理硕士教育中心
专 业:
16级MTA
课程名称:
专题实践
分 数:
去年又新增11套小院,经过中央美院设计后,效果令人眼前一亮。民宿的居住条件堪比四星级宾馆,却比后者“更接地气”,客人可以采摘天井内的蔬菜、赏花,在栽植有细竹的小院中休憩,另外还有可以共用的厨房、可以洗浴的卫生间,登上民宿小院的平房,还可以眺望整个东麦窑村的村容村貌,感受这里的鸡犬相闻,以及村民之间浓郁的乡情。
“十一”期间,“仙居崂山”每套小院都按照原价预订,其中有一间卧室的小院980元,两间卧室的1280元,三间卧室的1680元。这些独门四合院非常适合家庭客。另外,民宿还与崂山风景区的门票进行捆绑,按照卧室的数量赠送客人2、4、6张景区门票,且有车辆接送去崂山景区。山东以及广东、上海等地的一些游客来了之后,被民宿的特色所吸引,算了一下花销,感觉十分划算,有的一住多日,对民宿的满意度很高。
青岛是一个淡旺季非常明显的城市,因此五一、十一、暑假是其旅游旺季。因此仙居民宿也是受到一定程度的影响,但是相对于其他的酒店旅馆,其淡季相对少一点。因为这里可以深度体验农家渔家的生活,生活在村落之中,与村民朝夕相处,一起买菜做饭,是很多长期生活在喧响城市中人的向往。
仙居民宿所采用的管理手段是酒店式管理,这种方式能够充分的利用资源,便于管理,也有利于利润的最大化。先宣传方面,我们了解到主要通过口碑宣传,网络宣传以及报纸宣传。大规模的广告没有做,店长赵越说,因为现在民宿仍然属于探索阶段,所以不便于大量的投入广告宣传,现在主要慢慢的得到大家的认可,使广告商主动找上门,替民宿做免费的宣传。事实证明,这种做法的确是可行的。但是在淡季的时候,还是有很多房间空着,虽然采取的低价亲民的活动,但是效果还是不是很明显。
就仙居民宿的规模上,现在正在着手不断地扩大,第二批很有特色的民宿即将与大家见面,同时也在进一度与村民协商扩大仙居民俗的规模。对于仙居民宿的住房主要采用租赁的方式,这样的话可以与村民一起享受仙居民宿所带来的收益,也可以减少与村民的冲突,同时也是初级阶段减少成本最好的方法。
仙居民宿的配套设施由于还在初期阶段,所以不是很完善。民宿有一个接待部,相对来说比较小一点,在这里游客可以对住宿、生活、旅游进行咨询。由于现在规模不大,所以服务人员相对少一点。现在对于休闲活动的建设相对比较少,主要提供住宿很崂山的旅游与接待。民宿区别于普通接待业最主要的就是它可以全方位的提供“食、住、行、游、购、娱”,而现在仙居民宿还主要停留在食住方面。
4 相关建议
对于仙居民宿的现阶段发展来说是有很多值得我们借鉴的,首先其对市场精确地定位,以及所使用的管理手段都是现在很多散乱的乡村民宿所值得借鉴的。同时那,对于存在淡季空房率太高,休闲配套设施相对较少,缺乏体验感等问题提出一些建议。
首先,网络群,大数据,云计算,平台化,移动终端。在每一个点上形不成,但在一个面上、在一个域上,可以聚集,最主要的就是靠现代技术,也契合城市人的习惯。虽然现在仙居民宿也采用了网络的手段,但是并不是全覆盖,很多知名的旅游网站上找不到它的踪影。另外那,春季冬季是个淡季,可以通过举办特色的聚会活动使他们相聚崂山,带动入住率。同时目前客户群体相对来说还是比较狭小,可以适当的开阔适合不同群体的不同类型的民宿,这样的话也有利于他提高入住率。
其次,仙居民宿的休闲娱乐设施是相对比较少的,应该加强这方面的建设。据说现在正在着手建自己的农业用地,客人可以参与种植,采摘等增加体验感。除此之外那,仙居民宿的地理位置非常优越,背靠崂山,面朝大海,可以充分的利用优越的地理资源与民俗习惯。比如,提供出海捕鱼,静心垂钓,勇攀高峰,篝火晚会,村民歌咏赛,拔河,竞猜等有趣的参与度高的游戏。这样更能让客人在体验舒适清雅的居住环境之外,有一份珍贵有意义的回忆,这对整体口碑的宣传也是非常有利的,同时相信对于淡季,他们也会愿意来体验崂山不一样的民风。
最后,就是民宿内的蔬菜植被还是需要精心的培育,现在很多蔬菜都是摆设,没法供客人真正的食用。对于厨房的使用上,首先要注意下安全问题,配备灭火器,同时能够真正的利用起来,并且给客人提供一个买菜做饭须知,让客人在厨房一眼就可以看到如何获取食材与工具,提供精细化的服务,把细节做到位,这样才能有一种舒适自在如同在家一样的体验。
5总结
我国民宿业相对于欧美以及一些先进国家而言发展相对落后,但是我们正以较高的速度不断的改善和进步。崂山仙居民宿作为青岛一个海滨旅游城市民宿业的一个典型代表,也为青岛旅游业注入了新的活力,当然现在还处于发展阶段,有些设施设备的问题,以及配套服务问题,但是相信仙居民宿一定会有所突破,不断更快更好的发展。
参考文献
[1] 蒋佳倩,李艳.国内外旅游“民宿”研究综述[J].旅游研究,2014(4):16-22.[2] 崔斌.基于消费者需求分析的精品家庭旅馆服务提升研究[D].浙江工商大学,2014.[3] 杨欣,殷燕.两岸民宿比较研究[J].经济研究导刊,2012(34):187-190,209.[4] 廖寿明.发展精品民宿的几点思考[N].中国旅游报,2014-07-04.
产业和知识产权管理调研工作方案
本次调研主要分三个方面,即产业发展情况调研,技术转移工作情况调研,知识产权管理及保护情况调研,具体内容分别见三个附件。
一、产业发展情况调研(附件一)
1、请研究所按调研提纲所列内容形成相应文字材料。
2、召开座谈会,请研究所分管产业的所领导、产业部门负责人、科技成果转化率高的研究室负责人或课题组负责人、研究所投资的公司高层管理人员等参加。
3、调研人员可根据调研情况个别交流或现场考察。
二、技术转移工作情况调研(附件二)
1、请研究所按调研提纲所列内容形成相应文字材料。
2、调研人员可根据调研情况个别交流。
三、知识产权管理及保护情况调研(附件三)
本调查问卷由个人填写,请研究所配合。调查范围:所领导班子成员、科研管理部门负责人、产业管理部门负责人、知识产权管理人员、各研究室主任、大课题组负责人、所办公司的高层管理人员。
附件一:研究所产业发展情况调研提纲
附件二:研究所技术转移工作调研提纲
附件三:知识产权管理与保护调查问卷
2008年4月15日
研究所产业发展情况调研提纲
一、产业发展的现状,包括:研究所科技产业发展的体系结构、科技成果转化模式、近3年产业收入及构成等。
二、本所的产业在本行业的综合竞争力如何情况,主要优劣势有哪些。
三、制约本所产业发展的主要因素有哪些?针对这些制约因素有什么好的意见和建议?需要院里及产业管理部门做什么?
四、有几个投资控股、参股的公司,股本及股权结构如何?近3年的经营情况?以后的发展方向?
五、本所的产业发展有无新的突破口或增长点?对于孵化新的产业增长点对院里及产业管理部门有什么需求?
六、土地及房地产开发情况,包括已开发部分的经营情况,待开发部分的详细资料及开发意向。
2008年4月15日
研究所技术转移工作调研提纲
填表单位(盖章)
一、技术转移工作现状
1、技术转移机构情况
2、技术转移人员情况
(以下问题请选择选项,有的请在□内打“√”,没有的请在□打“×”,有新的内容请补充在□后)
3、技术转移方式(近三年来开展技术转移的情况)
——技术转移方式
□专职的技术转移机构
□联合实验室或研发中心
□研究所自办企业
□研究所参股企业
□课题个人行为
□
4、技术转移经费情况
——技术转移经费来源
□中央政府项目经费投入
□地方政府项目经费投入
□企业项目投入
□院属项目投入
□研究所自身投入
□
——技术转移经费用途
□参展参会费用
□差旅费用
□管理费用
□专家劳务费用
□仪器设备费用
□
5、技术转移对象
——技术转移对象的类型
□有限责任公司
□股份制公司
□农村专业技术协会
□科研单位
□政府机构
□农民
□
二、技术转移工作存在的问题(按照主要到次要的顺序,在左侧“□”填写相应序号1,2,3……)
——科研单位自身存在的问题
□体制问题
□利益分配
□政策环境
□资金投入
□队伍规模
□科技人员素质
□
——科研成果的问题
□成果相对落后
□成果实用性差
□成果集成度查
□成果不易评价
□
——科研成果受让方问题
□知识水平低、接受能力弱
□资金规模小、投入能力低
□基础条件差
□
三、建议和意见(另附纸填写)
知识产权管理与保护调查问卷
非常感谢您参与我们的问卷调查,您的反馈对我们十分重要,是对我们工作的很大支持!谢谢!
(注:本问卷的目的在于对我院知识产权管理现状进行了解摸底,为提高我院知识产权管理水平和出台相应制度提供参考依据,可无拘无束表达您的真实想法与意见。)
1、请问您的身份?(请在圆圈“○”内做标记,下同)
○A.一线科研人员
○B.科研管理人员
○C.行政管理人员
○D.知识产权管理管理人员
○F.普通职工
○G.所办公司员工
2、对以下这些有事件,你是否了解?
•延续几年的中美知识产权保护谈判
•中国专利申请总量突破400万件(2007年)
•美国对我国频发的“337条款”真实含义:调查进口产品侵犯其知识产权的行为
•WTO中《与贸易有关的知识产权协议》(AgreementonTrade-RelatedAspectsofIntellectualPropertyRights)(简称TRIPS)
•《世界知识产权组织版权条约》(WCT)在中国正式生效(2007年)
•我国颁布《国家知识产权战略纲要》(2008年4月)
○A.完全了解每一个
○B.除个别事件,大多数都很清楚
○C.大致了解
○D.听说过,具体的不是很清楚
○E.没怎么听过,有几个还是第一次看到
3、以下这些11项内容,你认为属于知识产权的有?
•版权和有关权
•计算机软件
•商品商标和服务商标
•工艺品的外观设计
•地理标志
•发明专利
•植物新品种
•集成电路图设计
•发现、发明
•未公开的信息(商业秘密)
•院所名誉
○A.1—3项
○B.4—6项
○C.7—9项
○D.10项
○E.以上全是
4、在您看来,知识产权保护工作应该如何开展?
○A.由专门负责机构
○B.专人专职负责即可
○C.只是涉及到知识产权的这部分人员的义务和职责
○D.需要全员参与管理
○E.需要全员参与全过程管理
5、据您所知,知识产权保护意识在贵单位一般员工中的状况如何?
○A.几乎没有
○B.十分薄弱
○C.一般水平
○D.大多数人员都有比较强的保护意识
○E.全体人员的保护意识非常高
6、在您的日常工作中是否会涉及到知识产权方面的内容?
○A.从来不
○B.很少
○C.较少
○D.较多
○E.经常
7、就您的了解,近年来,贵单位每年申请专利的记录如何?
○A.几乎没有
○B.较少
○C.每年都有数起
○D.很多
8、就您的了解,近年来,贵单位有知识产权被侵犯或者流失的记录吗?
○A.没有
○B.有个把起
○C.已发生数起
9、贵单位是否明确负责知识产权管理与保护的部门?
○A.没有
○B.有,但职责不全面
○C.有,职责全面
10、贵单位是否设有专人负责知识产权管理?
○A.没有
○B.有
○C.兼职
11、贵单位是否制定了知识产权管理的相关制度?
○A.没有
○B.考虑过但还没有制定
○C.有(选择此项回答12.1)
12.1贵单位制定了知识产权管理的相关制度以后,采取的措施?
○A.张贴公告(包括网上公告)
○B.分发学习
○C.组织学习
12、在贵单位,通常谁为知识产权管理活动负责?(可多选)
○A.高层领导
○B.各部门管理者
○C.知识产权管理人员
○D.专家人士
13、您觉得贵单位领导对知识产权管理的重视程度如何?
○A.极不重视
○B.不太重视
○C.一般水平
○D.比较重视
○E.非常重视
14、贵单位除明确负责知识产权管理的机构(人员)外其他关联部门如:人事、计划财务、科技管理、业务处室、产业管理部门等对知识产权管理活动的支持力度如何?
○A.不支持
○B.不太支持
○C.一般水平
○D.比较支持
○E.非常支持
15、据您所知,贵单位的知识产权管理状况如何?
○A.知识产权缺乏管理
○B.知识产权略有管理
○C.基本上有管理
○D.所有知识产权均得到有效管理
16、据您所知,贵单位的是否建立健全了知识产权管理体系?
○A.没有建立
○B.建立但不健全
○C.有健全的体系,但执行不能完全到位
○D.有健全的体系,并能很好的运转
17、贵单位通常通过哪些途径进行知识产权管理工作?(可多选)
○A.制定知识产权管理相关制度
○B.组织学习知识产权管理相关知识及管理制度
○C.聘请专业人士讲座学习
○D.知识考试
○E.对科技档案进行管理和监督
○F.审查考核
○G.其他:请说明
18、贵单位的知识产权管理通常侧重于哪些方面?(可多选)
○A.对知识产权登记检查
○B.涉及知识产权的合同管理
○C.积极申报专利以获取保护
○D.制定相关管理制度
○E.科技档案管理
○F.保密管理
○G.对知识产权涉及人员的日常管理
19、在知识产权管理方面,贵单位是否依托过外部专业机构(或专家)提供的服务或帮助?
○A.从未有过
○B.根据需要确定
○C.曾经尝试过,后来没再继续
○D.近期打算开展
20、您认为对贵单位来说,知识产权管理目前以下哪些方面的工作更为重要?(可多选)
○A.制定制度
○B.专人专职
○C.培训学习
○D.知识产权相关合同的管理
○E.做好保密管理
○F.对科技档案进行有效的管理和监督
○G.意识的培养
○H.其他:请指出
21、总的来说,贵单位在以下哪些方面做得较好?(可多选)
○A.规章制度
○B.专人负责
○C.培训学习
○D.知识产权相关合同的管理
○E.做好保密管理
○F.意识的强化
○G.对科技档案的管理
○H.具体执行
○I.其他:请指出
22、您觉得目前状况下,知识产权管理工作需要加强那些方面的工作?(可多选)
○A.相关机构的设立
○B.人员培训
○C.提供专业的服务
○D.设立知识产权管理与保护的专项资金(基金)
○E.组织相关活动提升保护意识
23、如果设立知识产权管理与保护的专项资金(基金),您觉得应该用在那些方面?(可多选)
○A.提供专利申请及维持费用
○B.提供商标申请及维持费用
○C.人员培训
○D.提供技术评估、技术转移等相关费用
○E.提供知识产权维权费用
○F.其他:请指出
24、您觉得目前状况下,知识产权管理工作最需要在那些方面提供服务支持?(可多选)
○A.专业知识方面
○B.培训方面
○C.资金方面
○D.知识产权的界定
○E.知识产权的价值评估
○F.知识产权合同的签订与执行
○G.知识产权法律方面的支持
25、您认为组织知识产权管理方面的培训主要采取哪些方式?(可多选)
○A.内部培训
○B.外部短训
○C.考察学习
○D.其他,请指定
26、您认为以下哪些人更适合担任知识产权管理人员的培训教师?(可多选)
○A.高校专业教师
○B.知名知识产权经理人
○C.机构培训师
○D.政府组织部门官员
○E.法律专家
○F.其他,请指定
27、您最希望接受以下哪些培训方式的培训?(可多选)
○A.专题讲座
○B.案例教学
○C.分组讨论
○D.多媒体教学
○E.网络教学
○F.角色模拟
○G.现场演示
○H.企业参观
○I.座谈会
○J.其他,请指定
28、您觉得的知识产权保护主要因下述哪种情况而体现出价值:
○A.生产经营实施中
○B.产权转让
○C.产权实施许可
○D.因侵权诉讼而获得赔偿
○E.以知识产权作价入股投资
○F.有效地防止了他人的侵权
○G.前几种情况都没有
○H.其它:
29、贵单位的科技成果转化方式:
○A.以研究室为主实施开发
○B.以研究所为主实施开发
○C.研究所投资控股的公司实施开发
○D.科技成果作价入股
○E.技术转移或许可
○F.其它:
30、贵单位在促进科技成果转化、转移方面有哪些促进性政策:
○A.提供相关费用及服务支持
○B.现金奖励
○C.股权激励
○D.职称评审
○E.其它:
31、对于知识产权管理与保护,您还有何建议,请写在下面:
衷心感谢您的参与!
民宿发展问题浅析
众所周知,国内民宿的前身是客栈,主要集中在丽江大理等热门旅游区,近年来在文化底蕴浓厚的江浙一带兴起。而早期的“民宿”只是一种农民将自己家的部分起居室出租给游客的住宿设施。北京方圆水木分析认为,随着民宿的不断发展,其定义也逐渐得到完善,即在原有的基础上增加了许多限定条件,使其与传统的酒店分开来。例如,民宿作为副业方式经营;主人与游客必须要充分认识交流;不具有经济上的优势,通过当地优质景观、特色休闲活动、个性化服务等给游客提供不同的体验,在经营中更加强调住宿的环境、服务品质、与当地的互动程度。
然而在民宿发展逐渐成燎原之势时,我们注意到另一种声音:“95% 的民宿都在亏损!”——这是某民宿业者在接受TBO采访时出具的说法,相较于业内流传的80%不盈利的说法更为极端。而“围城”,已经成了当前行业内外在认知对立上最真实的写照。那么在民宿经营过程中,到底是哪些方面最容易出现问题呢?北京方圆水木做出以下总结。
一、自身定位不明确
很多经营民宿主人认为,只要我民宿设计好、品味好、硬件设施齐全,客人应该趋之若鹜,而我便可以乐得清闲。理想很丰满,现实很骨感。北京方圆水木分析多个案例总结,在民宿实际运营当中,客人难免会有这样那样的问题,那么这个时候,你作为民宿主人就必须是万能的、热情的、且乐于分享的。反之,如果觉得这些很麻烦,只是厌倦城市想回归山林,那未免把民宿经营想得太简单了。经营民宿其实是一件很不容易的事,而这第一个问题就是,经营民宿的目的在于什么?如果是为了盈利,那就要做好放下架子不怕麻烦的准备。如果只是为了回归山林,那就要做好不赚钱的准备。
二、酒香也怕巷子深
北京方圆水木认为,民宿作为一种旅游产品来说,更多特色体现在其作为一种贩卖当地文化生活的载体。但是,不论其多么有特色,抑或多么符合用户需求,其都需要有专业的平台进行运营、推广。而现在的问题便是缺乏这样一个平台,游客缺乏了解和寻找民宿的渠道。
三、周边配套不成熟
国内民宿的一个常见现象是,认为找到一处好的风景就可以修个房子经营民宿留住客人。但现实是,经营民宿需要考虑的方面有很多,很多民宿的周边环境不成熟,晚上一片漆黑,没有地方可供休闲娱乐,留不住客人,自然民宿也就无法经营。其次是,多数民宿与所处社区、村镇尚不能和谐共生,有民宿主人反映过被村里停水、断电等情况,给民宿经营造成了各种意想不到的困难。
关于如何解决这些问题,在下一期方圆观点中,北京方圆水木旅游规划设计院将会做出详细解答。
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