疫情商铺免租报告

下面是小编为大家整理的疫情商铺免租报告,供大家参考。希望对大家写作有帮助!

疫情商铺免租报告4篇

疫情商铺免租报告篇1

商铺租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经甲、乙双方友好协商，根据国家相关法律规定，就租赁场地从事经营的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方将拥有经营管理商铺号、建筑面积平米的铺面出租给乙方，作为品类经营场所。

第二条租金及质保金交纳期及方式

1、该铺位场地租金标准：免租金及物业费；

2、租用期限壹年，自年月日起至年月日止。合同到期自动作废.

3、本合同签定之日，乙方一次性支付期间的质保金人民币。

4、在合同期内，若甲方租赁场地东厅二层文玩展厅出租率到达以上，甲、乙双方需重新签订场地租赁合同，租金标准按元/平米/天、物业费按元/平米/年标准收取，原合同作废。

第三条：水电费缴费标准：电费按1.5元/度收取；
水费免收；

第四条：甲方权利义务（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的安全使用。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、协助各级行政管理部门关于对违反有关规定的乙方进行监督、整顿，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4、甲方应按合同约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

5、应对市场进行物业管理：负责对市场内安全防范和经营设施的维护。保证水通、电通、路通，环境卫生达标，为商户提供一个安全可靠优越的经营环境。

第五条　乙方权利义务

1、乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

2、在合同期免租金租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如若将房屋转租给第三方，甲方将扣除乙方所交付的质保金作为违约金赔偿。

3、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状及修缮义务。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋按原面积及结构恢复或保留原装修交付给甲方。

6、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失，或直接从乙方的押金内扣租金。

7、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

8、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

9、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第七条合同期满，如乙方需要继续租赁甲方的商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。

第八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条　本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条　本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条　租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条　本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。?

出租方（甲方）：　　　　　　　　　　承租方（乙方）：

年月日年月日

疫情商铺免租报告篇2

免

租

协

议

滨河嘉园建材金街商铺

免租协议

甲方：（出租方）滨河嘉园小区

乙方：（承租方） 身分证号

本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都·金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

1、乙方所承租皮都·金街街铺基本情况。

楼 街铺，面积 。

二、免租内容

甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。

3、相关规定

1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。

3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。

4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。

5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在7日内退还乙方3000元保证金。

7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。

四、甲乙双方权利与义务

1.乙方权利义务

①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护

②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。

③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。

④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。

⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境

⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。

2.甲方权利义务

①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。

②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。

③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。

④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。

⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。

5、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。

甲方（签章） 乙方（签章）

年 月 日 年 月 日

疫情商铺免租报告篇3

疫情期间商铺免租申请书

与贵方合作 一间门面已有2—3年之久，在合作期间，贵方尽到责任，使得我们母婴店的正常经营得到最大的保障，在合作回报金交纳方面，我们也是认真按照执行，从不拖欠合作回报金，双方在合作期间非常愉快的。当前，受到新型冠状病毒的影响，北京市已 年 月 日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度减少公众聚集活动，限制人员外出等措施，使得我 在日常经营方面变得困难， 店申请对合作回报金进行减免，望给予减免 月和 月的合作回报金，以帮助我 店度过难关。

申请单位：

时间：

年 月 日

疫情商铺免租报告篇4

疫情免租申请书

疫情免租申请书尊敬的**方：
**向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。
当前，受新型冠状病毒的影响，我们公司处于停产停状态，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现，本公司承担现在的高价租，对困难，本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。
以上请求是否可行，请予答复为盼!申请单位:时间
疫情免租申请书
解除租房合同时没押金条怎么办
租房时被要求交付押金，等到退租时房间也没遭受损失的，那么即可拿着押金条要求退还押金。但在交付押金时，有
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些人，特别是出租人为节省订立合同的时间，拿了押金后也不给押金条，而承租人也往往不大注意。但是，等到解除租房合同时没押金条可能会影响退还。
实践中，不管是出租人没给押金条，还是承租人无意遗失押金条，可以根据具体情况按以下处理：
1、直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。
2、出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。
3、出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。
并且，在起诉时应该按照以下步骤进行：
1、先准备一份起诉状。写明要求出租人及时退还押金，如果有相应扣除的，那么就要写明剩余退还的金额。
2、去租房所在地法院。根据民事诉讼的一般原则，“原告就被告”，所以承租人起诉时要到对方租房所在地法院提交起诉状。
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3、准时出庭参加诉讼。按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭的，将要遭受法院撤诉的风险。所以，起诉之后要在确定的开庭日期出庭。
房屋租金的减免申请完全是可以由当事人自己提出来的，至于是否能够通过的话，主要是看房东以及当地政府是否出台相关的政策，一般情况下如果是个人租户在没有任何理由的情况之下提出租金减免是不能够得到同意的，因为无法律依据。

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