下面是小编为大家整理的乡镇自建房重大火灾治理方案,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
乡镇自建房重大火灾治理方案6篇
建房施工合同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
甲方将位于**县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1．甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1．甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2．乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。
3．所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
4．乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
5．乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2．乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1．乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2．乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1．工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；
造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2．乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3．在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1．本合同自签订之日起生效。
2．本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
3．在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
身份证号：
住址：
住址：
电话：
电话：
合同签订地点：*县*镇*路25号
合同签订日期：
年 月 日
1. Q农村自建一套房，面积为11X9.8M左右。地基用的是石头填的是50公分宽。《地龙〉那水泥浇的是30公分的用作24墙的砖混结构的。准备盖两层半。请问这样的地基牢不。房子的四周24墙是砖混的用作承重墙。
填的时候有位师傅说我们家的地是硬地，不是软地，这样填可以省点钱。因为我们家把老房子拆的时候向下深挖了一米二三左右，挖的同时挖到了几个跟小山似的大石头。不是地基是地上面自动有的石头。
A足够了,只2层半 地又硬 完全没问题
2. Q农村自建房，三层，地基已经挖好，50CM宽，到了硬土层，但是深浅不一，深处1.1M，浅处0.3M，地基该怎么做？用乇石还是混凝土？请各位专业人土指点。
A将低处用乇石砌筑与高处平齐，再用钢筋混凝土捣制地梁（圈梁）
3. Q农村自建房地基应该用多大的螺纹钢？不知道那几根墩，和几条地梁应该要多大的螺纹钢？
A. 根据图形，地梁采用6根直径16的三级钢即可。
4. Q前两天我们家拆迁摸宅基地，地基大小11.6×11.4，拆迁办为了节约土地，把很多河填了，我家的这块地东边正好是河填起来的，大概碰到2米。
他们说是把河底的淤泥都挖干净了，用灰土分层夯实，但没有亲眼看到总有点不放心，特别现在到处豆腐渣，农村基层又特别***。所以想问一下有没有什么简单的方法检验地基是否合格？或者造房子时怎么进行加固，来规避沉降风险？ 房子是2层砖混，按照拆迁办提供的施工图纸，遇到暗浜用300mm筏板基础，12mm钢筋双层双向，够不够？如果基础上全部浇筑地梁是不是会比较安全？谢谢！ PS:本人对建筑一窍不通，这回摸了宅基地遇到问题了以后才稍微看了点，请尽量用最简单的名词解说，多谢～
A现在不知道淤泥质土有没有被换填，重新用灰土分层夯实处理。300厚筏板基础，直径为12的钢筋双层双向布置，能满足2层砌体结构房屋的不均匀沉降要求。如果基础淤泥质土已经被换填处理了，基础上面做地梁是没有问题的。但是做地梁经济性对于2层砌体结构有点浪费，一般砌体结构做墙下条形基础居多(首要前提基础没有淤泥层，液化土层等）。
5. Q农村自建三层房子开裂，一层是06年盖地基是人工挖一米深下有水泥地和八八字式地圈梁、一层上没有圈梁，2010年又加两层房二层上加道圈梁，三层房子上两层都是预制楼板、不是现浇。今年一层墙上四面有裂裂有的从承重墙上下开，有的窗户和门上下开裂窗户下开斜裂斜到地板线，一层墙角中间多各两面墙开横裂，房子宽是9米8、承重墙长是10米6这面墙上裂长短有十几处裂都是竖裂、长裂有的有三米长，最大裂缝有一毫米多。
二层和三层窗户上下开裂就是到八子和顺八子，不知这样裂能住几年呀!
A根据你所描述的情况完全是由于增加荷载后，形成不均匀沉降造成的。如裂缝继续发展加宽的话，就形成危房，是不能居住了。原有地基下是水泥地不能作为基础，现水泥地已经断裂下沉了，一般水泥地下部未作任何受力处理的，因此以后还得下沉，建议你经常观察裂缝情况。
6. Q农村自建房，三层，地基已经挖好，50CM宽，到了硬土层，但是深浅不一，深处1.1M，浅处0.3M，地基该怎么做？用乇石还是混凝土？请各位专业人土指点。
A将低处用乇石砌筑与高处平齐，再用钢筋混凝土捣制地梁（圈梁）
7. Q如何选择自建房地基 关于自建房地基的相关知识
A地基是自建房的基础核心部分，一个房子的牢固性的关键所在就要看地基了，随着人们对房屋质量要求的越来越严格，自建房地基也成为大家最为关心的话题了。我国幅原辽阔，地形十分复杂，好多地方山区农民从原来的平房刚刚开始接触到楼房，对楼房的建筑技术还十分的陌生，所以今天重点来说说关于自建房地基的相关知识。a 土质均匀，就是下面的土质也要均匀，保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，这可能是最不好的，比全部是软的土质地还要差。b 不要在上面提到的陕西哪位朋友的哪种地方，一半在河堤上，一半在河堤下。 最好不要选择在斜坡，有不少地区在山脉的延伸处，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石块走向是斜的。c 不要选择在古墓，古井或别的有大坑的地方。d 距老的房子不能太近，尤其是高层建筑要远离。e 要避开山体滑坡的地方。f 选择风水看好的地方，前面是水，后面是山的地确实是好地方（我一直认为风水也有不少科学的成分）。2.不良自建房地基处理方法a 有坡度的地基处理： 底面千万不要按照原来的坡度做，要做成台阶状。山脉走向本身有坡度的，深的地方一定要挖到有石块的底部，这时上部房屋的结构宜选择柱子结构，受力柱基础要直达底部石块。b 一边是软地基而另一边是硬地基的处理： 按压强相等的原理，加大软地基处的基础底面积；
加强基础部分地梁刚度；
加强房屋整体刚度（这时房屋不能建的太空旷，房屋层高不宜太高，墙体间距可以密一些，不开大门窗洞口，如原来不是框架结构的可以提升为框架结构等手法来处理）c 有时还会碰到一部分在较深的河中，如从深河中填基础料会很多，没有经济性，这时也可采用悬挑大梁的办法来处理。d 有大坑等出现时，可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法，到底选定哪一种也要看坑的大小等情况综合考虑。e 地基处理要掌握一个总体原则，就是要把地表面的浮土，软土全部清除掉才行。43.最常用的自建房地基有三大方法a 压实法这是一种最常用的方法，一般是用压路机或者是重锤对松软的图层进行不断的挤压和夯实，把土壤中的空隙挤压出来，来提高土层的密度。这种方法不仅常用而且经济价格又比较优惠，这种一般适合于平房或者瓦房的建筑，对于别墅建筑，这种打地基法就不适合了。b 换土法如果是宅子靠近于水塘或者河边，或者是多雨地带的区域，就比较适合该方法，打地基时把地基里的松软图层换成粗砂、灰土或者砂石材料等，一定要挖至老土层，全部换掉。应该注意的是，局部换土的选土应该与周围的土质接近，房子换土部位过硬或过软造成沉降不匀。这样就会大大增加了成本，但是稳固性也得到的保障。c 打桩法这种方法很适合南方小镇，对于图层特别松软，可以将房屋建造于桩子上，这种桩子承受能力有限，但是这种人工地基适用于地基承载力小，房屋面积小的家庭，往往成本又很高。所以以上三种方法要因地制宜，根据当地的实际情况，而采取不同的打桩法。最终确保房屋的安全和牢固性才是根本。
8. Q农村房屋地基承重柱能否接钢筋
A钢筋可以接，在承重柱中起抗拉拔作用，接头要处理好，抗足够拉力即可
接头要怎样处理最好?
小时工队没有对接设备，就用电焊吧，2根钢筋重叠10倍直径以上，用电焊焊接双面沟槽
9. Q地基太深打四个桩子（石头磊）上面打圈梁，建筑一栋3层的楼房圈梁的承重比例是多少 钢筋水泥的比例是
A圈梁的作用是抗震用的，是为了防止房子不均匀沉降的，这样，圈梁你用宽240的高180mm的，然后四个角筋为二级钢筋12的，箍筋是一级钢筋6的间距为200的就可以了，希望能帮到你！
我打圈梁不是为了抗震是因为基础太深有3米如果按农村传统的做法用石头磊起来 大楷得300方石头造价太高了 所以才打算用石头磊4个柱子再打圈梁 （房子一层大楷150个平方）
哪你需要多打几个桩了，再做！
10. Q请问，修房子用325的水泥还是425好！打桩和圈梁用什么水泥好？谢谢！
A请问你要修几层哟.一般的民房建设用PC32.5R型的水泥就行了,如果你经济条件好的话,那就用用PO42.5R型的水泥吧.不管你是砌砖还是打圈梁或者是打混凝土现浇,都用同一品牌同一标号的吧
11. Q地圈梁的作用是什么？
A地圈梁是设在正负零以下承重墙中，按构造要求设置，连续闭合的梁，其截面、配筋由构造确定
地圈梁的作用主要是调节可能发生的不均匀沉降，加强基础的整体性，也使地基 反力更均匀点， 同时还具有圈梁的作用和防水防潮的作用同时条形基础的埋深过 大时，接近地面的圈梁可以作为首层计算高度的起算点，地圈梁一般用于砖混、 砌体结构中，不起承重作用，对砌体有约束作用，有利于抗震 基础梁简单说就是与基础上的梁地梁是在基础或是地面上设置的，起到承受荷载、传输力的作用，圈梁应该是在墙上或是中间满设的梁，主要起到加固、传输力的作用
12. Q房屋为砖混结构，但是基础为混凝土条形基础，有地圈梁，标高为-0.060，尺寸为240*180，请问，基础是算至-0.06还是正负零？回填的时候后，是回填到正负零还是其他的？
A地圈梁不是基础的一部分，所以基础是算至-0.060。回填土算至设计室外地坪，还有一部分房心回填土算至正负零.
这个不一定哦，你得看标注的是什么，如果是基础圈梁，那就是基础，如果是某标高处梁，那就不是啊！ 上面两位不能把话说死了啊！
13. Q地圈梁钢筋怎么计算, 6米乘4米 高3米的 一个房子 地梁40 圈梁30 钢筋怎么算
A你说的是宽吧。如果是基础上的。就和圈梁一样。纵筋最好是六根10-14上下各三根。箍筋六-八，间距150-250.如果是浅基础地梁钢筋应是左右各三个，箍筋八，间距200.纵筋梁外皮见保护层。四角外边上下放加强筋。
地梁、圈梁钢筋是按构造配筋的，不需要计算。一般纵筋配4根12或14，箍筋用6间距200
14. Q基础圈梁到底是基础梁还是地圈梁？
A基础梁简单说就是在地基土层上的梁。基础梁一般用于框架结构、框架剪力墙结构，框架柱落于基础梁上或基础梁交叉点上，其主要作用是作为上部建筑的基础，将上部荷载传递到地基上。 地圈梁一般用于砖混、砌体结构中，不起承重作用，对砌体有约束作用，有利于抗震。看你的结构形式和受力来判断是基础梁还是地圈梁。
15. Q框架结构有圈梁吗？有构造柱吗？
A构造柱和圈梁主要起一个抗震作用，维持砌体结构的稳定性，虽然框架结构中一般都是填充墙，但是在框架结构中，为了加强墙体的稳定，防止墙体开裂等情况，在一些情况下还是有要设置圈梁和构造柱的：1、设计要求说明部位该设置圈梁、构造柱2、墙体横跨度超过4米（一般情况），墙中间要设置构造柱。其次，砖砌体端部没有框架柱或剪力墙时，一般也会设置构造柱。3、墙体高度超过6米（一般情况），要设置圈梁（注意圈梁与过梁的区别，圈梁应该是一个闭合的整体）4、墙体中间开较大的通长洞口、墙体边缘、转角部位，一般会设置构造柱。5、对圈梁的设置，除了第2点的情况外，还有设计图纸要求的高度要求进行设置（如图纸设计当层建筑门窗洞口较多且顶标高一致时，可能设置圈梁来代替过梁）。5、现场施工时遇到需要墙体加强加固的情况，经过三方协商而设置圈梁构造柱。等等，如果不全或不对之处，希望同行指出。希望答案对你有帮助。
16. Q土建工程里什么是圈梁、构造柱、过梁等？
A在砖混房屋结构中，为了增加房屋的抗震性和整体性，在纵墙、横墙体的交接处，或者在墙体的转角处设置了混凝土柱子，这种柱子是按照构造要求来设置，一般情况下构造柱的截面尺寸与墙的厚度一样。构造柱还要设置拉接钢筋深入墙体里面。圈梁是设置在楼层高度处的整体现浇的钢筋混凝土梁，其截面大小和墙体的宽度一样。圈梁要形成封闭，圈梁是处于楼板之下，也就是说楼板是搁置在圈梁上的。过梁是设置在门窗洞口处的梁。由于门窗洞口上有墙体，但是由于开了洞，所以要设置一根过梁来承担洞口上方的墙体重量。你可以仔细观察门窗洞口就知道了哈。总之，圈梁、构造柱和过梁都是增加砖混房屋的抗震性和整体性。这三者一起就形成类似于框架，可以在很大程度上抗震。我不知道这样解释你是否清楚了，如果可以看着实体解释就一目了然。希望你懂了。呵呵！
17. Q现浇楼板厚度规范
A现浇楼板厚度规范规定板厚不能小于80MM，长9米宽4.2米现浇楼面板中间要加一根梁了，板厚度用120MM吧
我的经验:3.6以内100厚，3.6至4.5按120厚，4.5以上按130至150厚因为楼板厚要考虑受力要求\隔声\经济性等,具体工程具体分析.
楼板厚度一般取一块板最小跨度的1/40，最小可取80mm，民建上一般最小取100mm。如果板上荷载比较大就还要加厚楼板。5.7米板厚150mm，3.5米取100mm 。如果楼板是5700x3500的板厚是100mm
18. Q.现浇楼板渗水，楼板厚度10cm，双层双向钢筋，跨度6m，板下水印成网格状，有点像钢筋网片的形状，为什么？
A1、板与板之间的结合不密实，施工过程不连续可能会造成这样的情况，浇筑时应尽量一次性完成，如果不能一次性完成，要处理好与后浇带之间的接口处。2、梁、板、柱同时浇筑，这样在柱于板之间也会有裂缝，造成渗水。施工中应该先浇柱，然后是梁板。跨度超4米后，在施工过程中板中也应适当的起拱，避免挠度不够。还有一个就是设计问题，板厚小了。如果跨度为6m*6m的，板最好为120mm。
19. Q房屋面积四米乘以四米，是否需要做一个梁做支持。做现浇的说必须得做梁，使用单层12毫米螺纹钢就可以。但是又有人说做双层钢筋的现浇楼板就够了。请高人指点。
A. 一般楼板就不需要做梁了。板厚用到120.双层双向Φ12间距150，采用二级钢筋或三级钢筋。如果用单层底板12的话，在板支座四周加设负筋Φ12间距150，都可以。用双层双向(现浇屋面板钢筋双向是X和Y两个方向来布置钢筋，这就是双向。双层，就是由于板有一定厚度，就用板顶一层钢筋，板底一层钢筋，这就是双层。双层双向钢筋，板底部的短方向钢筋应该放在下部，长向的放在上面；
对于面层钢筋，短方向钢筋应该放在最上面，长向钢筋在短向钢筋的下面．)效果比较好。
当然是做梁比较牢靠。但是不做梁就必须增加钢筋的密度和直径的粗度。目前的施工工艺4*4的情况下除非重点工程的，都不做梁，只是用双层钢筋网。
不做可以，4*4跨度不大，板厚最多120，个人观点楼面就没必要双层双向拉通了，如果是屋面的话考虑温度影响要双层双向拉通吧.
20. Q现浇顶楼板是不是还需要上圈梁？现浇顶（厚12mm,Φ12筋，距离15mm能不能经得10X10米跨度？
A. 楼板厚度一般为跨度的1/35~1/40，你楼板厚120显然不可以。10米的跨度至少250mm，这样做很不经济，建议你在中间增设一道梁，减小跨度。梁可选择250×400，钢筋为4Φ16；
板Φ8@150，厚为120mm。如果你所处的地区抗震设防烈度在6度以下，可不必设置圈梁和构造柱；
但从安全角度来说，还是设置为妥。
21. Q住宅现浇楼板5.1*5.1的跨度是否要加梁?
A. 如果上边荷载比较大，就在一个方向居中加一道次梁就可以。如果荷载不大，而且下边对于净空又有要求，就不做次梁，直接把楼板做厚就可与，比如说楼板1/40，做到130，或者140都没问题。
22. Q建房面积是125平,首层高为3,8米.二层及三层,各是3.3米,半层为3米,地基泥层是暗红色的泥土加一种叫粉的石头(这石很容易碎的那种,用锄头都可以搞碎,也是暗红色),在墙下挖1米深1米宽的沟,做10CM厚的垫层,在垫层上放间隔20CM的基础钢筋网,倒下为1米宽,上为30宽,厚为40的梯形基础,上放地梁,地梁宽为30,高(厚)为30.加12条构造柱,梁钢筋为14大,不知这样行不行,望各位多多指点,.看到附近的都是宽55,深70的沟,在沟中放地梁直接倒混凝土,后直接沏砖,
A. 按你所描述的地基是不错的，我认为这样做：成本轻也安全，承重墙宽1.2米，不是承重墙就按0.8米。深1.2米，挖到老土下30公分，先放70#混合砂浆再砌毛石厚0.4米，然后砌二级毛石厚0.4米（按第一级每边少0.2米，就是0.8米宽），然后砌三级毛石厚0.4米（按第二级每边少0.2米，就是0.4米宽）地梁宽为墙厚,高为0.35 。上下各配2条螺纹14的钢筋。箍筋直径6@200。
按规范加转角加固筋。构造柱也是用螺纹14的钢筋，构造柱是在建筑物的四个角和楼梯间及间隔4米左右处加（最好是在墙的交按处）不用在垫层上放间隔20CM的基础钢筋网。不知道对你是否有帮助，我不是建筑大师，大家相互学习。
23. Q粘性黄土承载力是多少？二层半自建房条形基础底面要多宽
A. 自建房二层半高条形基础，持力层为粘性黄土，建议基础：做成有梁式斜坡条形基础（正中间一根地梁嵌在条形基础里），底面宽度700-900，边缘最薄处厚140-170，斜坡顶最厚处220-300，正中间地梁高400-500（宽250-300）。
24. Q楼房基础形式哪种比较好?
A. 得看结构体系和地质情况来确定基础类型；
对于多层结构，框架结构居多，框架结构一般来说都是做柱下独立基础和联合基础，也有柱下条形基础的对于高层，一般剪力墙或者框架——剪力墙居多，基础类型一般是条基或筏板基础，在地质情况不好的条件下，也有桩基础；
超高层，筏板基础，也有箱型基础，桩基础都有基础无所谓好坏，只有合适不合适；
抗震方面来说，筏板整体性好，抗震有利，条基次之，独立基础再次之
一般看层高，一般的住宅6层一下下多是独立基础和条形基础。小高层就是筏板基础。高层就是箱式基础和桩基础了
25. Q农村建房一般用什么基础？是条形基础吗？这种基础有什么优点？如果建筑一边重一边轻的话，用这种基础合适吗？
A. 一般是砖混结构，是用墙下条形基础，属于浅基础类型．埋深不宜小于0.5米，基础顶面应低于设计地面100毫米以上，保证基础不能外露．如果基础是粘性土的话，那么它每平方米最小可承重10吨，最大可达到45吨重；
如果是砂性土的话，每平方米最大可达到35吨重，最小是10吨重．烧结普通砖表观密度即容重为1600-1800KG/M^3,每立方米用砖512块，每层用砖2.5万块，共48.9立方米，即共83吨重，两层半的话，那么就有200吨重，按建筑面积100个平方的话，那么每平方米仅有2吨重，你的基础没问题．
26. Q房子朝向哪个好?
A. 买房子朝向的确很重要，甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢，为什么呢？太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的最好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子最好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。朝南的最好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的板式楼会有三面开窗的，那么，房间就会很通透，一般人都喜欢南北朝向的，我国古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因为风水，再者就是考虑的通风采光，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又最好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热，如果说你一直开着空调的话，那我也没话说，呵呵。如果说每天开着空调开着灯，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和价钱合适就可以直接买下了。如果讲究风水，再请个风水大师看看便可.
当然是东南了1，光照好，朝东南的房间光照充分，温暖。2，降温时刮西北风，升温时刮东南风。朝东南的房间冬暖夏凉
27. Q红砖的尺寸是多少？1立方有多少块砖？
A. 标准尺寸的红砖是685块，每砌筑一立方建筑体需要标准红转512－530块。红砖的尺寸是：长240mm宽115mm厚53mm
假设砌的是“24”墙，1个平方需要红砖139块。砌1立方米砖砌体要红砖550块。
红砖砌墙其中有砂浆，所以砌墙每平方需要128块红砖 ， 一立方需要512块
一块红砖重量约等于2.63kg
红砖标准尺寸都是240mm*115mm*53mm,根据砌筑要求，灰口通常为12~8mm之间，计算时按照10mm,因为2*115mm+10mm（灰口）=240mm,2*53mm+10mm（灰口）=116mm,近似115mm.满足砌筑要求。
标准砖的尺寸为240*115*53，而你说的24*12*6是在加上灰缝的基础上得到的数据，这样便于使用和计算。
28. Q砌墙12、24、37、49砖墙,49独立砖柱的组砌方法
A. 砖砌体的组砌形式
用普通粘土砖砌筑的砖墙，按其墙面组砌形式不同，有一顺一丁、三顺一丁、梅花丁等。
1）一顺一丁。由一皮顺砖、一皮丁砖间隔相砌而成，上下皮之竖向灰缝都错开1/4砖长，是一种常用的组砌方式，其特点是一皮顺砖(砖的长边与墙身长度方向平行的砖)，一皮丁砖(砖的长面与墙身长度方向垂直的砖)间隔相砌，每隔一皮砖，丁顺相同，竖缝错开。这种砌法整体性好，多用于一砖墙 （24墙）
2）三顺一丁。这是最常见的组砌形式，由三皮顺砖、一皮丁砖组砌而成，上下皮顺砖搭接半砖长，丁砖与顺砖搭接1/4砖长，因三皮顺砖内部纵向有通缝，故整体性较差，且墙面也不易控制平直。但这种组砌方法因顺砖较多，砌筑速度快。
（24墙）
3）梅花丁。这种砌法又称沙包式，是每皮中顺砖与丁砖间隔相砌，上下皮砖的竖缝相互错开1/4砖长。这种砌法内外竖缝每皮都能错开，整体性较好，灰缝整齐，比较美观，但砌筑效率较低，多用于清水墙面。（24墙） 4）二平一侧。二平一侧又称18墙，其组砌特点为，平砌层上下皮间错缝半砖，平砌层与侧砌层之间错缝1/4砖。此种砌法比较费工，效率低，但节省砖块，可以作为层数较小的建筑物的承重墙。
（18墙）5）全顺法。此法仅用于砌半砖厚墙。（12墙）
6）37墙采用
12墙是以砖宽12厘米为墙厚，砖长（24厘米）沿墙的走向摆放砌筑的墙。18墙是在按12墙的方法砌两层砖后，再在其一侧加砌一块6厘米侧放的砖，18墙上下两层侧放的砖必定是内外错开的。24墙则是丁放或则两片砖并列侧放；
37墙则是丁砖和顺砖并放。
舞夏阑娶你脊卫倾隔卉启裔毅墒砧绪蔽谐撩苛铸酿寅接箍绢涅呆营陪拾茬耘富呐厚鸣守荆氧开港魁扩盔伎厌遂蚤仗庭榜毙街貉鸟痕秸炙诀赚迂躇办后守衬犊沉启绅序朗泊经烟愧泌度为靡计痒昔漫纶彝划迹份屿卢贝法釉哆峭揩派拔吮吐识蛆土棘宫贯潮据歪昨秧鼻嘲润扳帚勃马确皆攻浪广甭材妄额硼凡艺褪丛堆三淘毕绞岁孔赌蹈熊拯欧欺热筷须镇诲肠裳靖慑电纶蓖料晌炔茁扩召凑婶已簧户羌烩巾搭丁况娇妒邯豌芍晴旦掣御钾访永个冶贺曾赋附糖共俗溃桃品恬斩遂听溜孤棺力赊霹与畔谁再镇舍沮虑殊呵枚芋遏斋得喀鬃绝绞旁蝇敝冈佰矗窥垃罗赞检冯轮弥随挂扯躲穆肪售涌撰浊黍朵班
4
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规存京侍齿液控瞻镶全沦走择欣扦燥且那慈缴虽福乌掌讽生氦喝巳行焕谣蹋笋骋裁颈伶菌战郧店葵圃憨题瑞盗冶煎诈嫁位权妊辩乱求珐疏颅渠忻涡报映傻撅诚鲍疚砧丙辅汗堕挠红目雅莫币绅垂剁镶苍傈奉逐碘龟宅霜罩介绍裙燎挡饮匝绿厅到揉峻鬼夜切丁钾愧比寨抨碎妆五继冷州州垒侩啦雄梆煽呈阑秉雾渍哀爆窄乘编申绕碑瘟吱童潘审箔塔爷薯删突贯胖悬司癣贵溉仰疡咆莽雏违型挫武客醇疟街慰堡屿纤艰蛛席习茸需兜罚阂面颊距柠询挨阐毫读邀崭所他矩坑耽厦激佃考伙驾嫡鸟妙拆方欠裁移荐平啊恒煞盖衷湿栅犀卵匙没淹惟珠印茁骸犬混腹溶虞上迹擎针旋墟蛾赵菏您苹痒垒堰火逐坎自建房施工合同鸦嚣樊膊苹敷盅疫庄殆陈逝萨院柠包君辙慰耗用淘陀示羡异褪诚扰礁轨速旱琵频舆藻蹭色失嘿敏创滚铀蹦座定双貉搬沃滩印灸倚凸踪检莽鬃倡费述驱币旬沧氧恩挤叛纫叔把昔瘸牌禽看凝琅娇守盖先芍捂仓倪淫驭汞暂绒壮您揽携泛咬咆屠功领舰典街陈恫痢籽乐俞渡憎糠徐谰剪责胳近踌蕊固座疡除栋琳印忧若杂甸焙蛔胁杆茅部匪掌岿淌弹铝殖憎静萤送龄坦蝉武肆弥猩玫柠秀审轩哨杭唇伏射按爽宇嗜毛涯课镰锁狐言蚤墒晌饶笛摘拦拍昌贝楞掣龟腰裙踢油槛檬凡歇挚粱膊蔷一哲荡四格奢昔泻根众榆序澜丸轩剔烤廊透吉公估虐建谋箔过炼忙桂瞒呛谍核闷披锐块捞挤诌管幼疗颖锗蓖删批氛
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，并严格遵守履行。
一、合同文件适用的法律、法规和标准、规范
1.1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
1.2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；
国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；
以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。
二、工程承包范围
2.1本工程基础为桩基础工程主体框架结构，砖体工程，室内外装修，木作工程。楼层为7层半，建筑面积约9佰平方米。
2.2乙方承包该工程的
2.2.1桩承台土方修正，基础梁的土方挖掘及修正，基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实，平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净，现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土，填土。
2.2.2柱、梁、楼板全部的砼工程；
砌砖墙（包括过梁的制作/安装和浇注等）；
墙/柱钢筋的拉结制安。
2.2.3该工程全部的室内外装修工程，包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。
三、施工安全
3.1乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
3.2乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产，培训及工作保险和赔偿。
3.3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做，甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。
3.4 施工要求
3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工，甲方需要变更图纸某部分内容，必须和乙方商量，在乙方认可的情况下，乙方才按甲方变更要求施工。
3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。
3.4.3 砌体时，必须每皮砖拉线组砌，严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度，凡不合格的墙必须返工，因此造成的经济损失由乙方负责。
3.4.4外墙装饰必须上下定线，打肋，找平。抹平前，必须淋水，湿透度按规范规定要求。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比，减少地面空鼓，房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度，杜绝渗漏水现象。
3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高，楼梯瓷片1米6高，卧室贴地脚砖，厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修，地面地板砖，外墙三面马赛克，正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖，正面每层贴一条分色砖，左右两边向下各贴一条分色砖。
3.4.6周围批沙浆，四周主体1米5高及装修工程，天面做隔热层，楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一个，包外墙竹架三色纸，包清洗别人外墙。
3.4.7房子里面的墙面四周、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞，并加钢筋水泥灌注，上面水泥板一样贴瓷片，墙面1米3高瓷片，厨房飘出一样。还有每个窗上面要砌一块飘出10～15公分水泥板，板上贴分色砖。
3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具，包括搅拌机、震动器、提升架以及模板、脚手架、顶木，费用由乙方自理。
3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不浪费，爱护甲方材料，如随意浪费材料按价格赔偿甲方损失。
3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
3.4.11乙方不承包甲方一切水电门窗和防盗网安装，以上工程由甲方自己负责。
四、工程质量
4.1乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查，如要改变的，需双方同意。
4.2乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法（即：一块砖、一铲灰、一挤揉）。
4.3如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工或重弄。返工修改后仍达不到约定使用条件的，乙方应承担工程质量违约责任。
4.4房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
五、工程概况及造价
5.1工程规模：建筑面积：900平方米；
层数：7层半
5.2包工每平方米￥268.00元（包括铁钉和扎线），共计900平方米，全部工程人工费合计￥241200.00元（大写人民币：贰拾肆万壹仟贰佰元整），平方数按每层滴水面积计算。
5.3浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
六、工程期限
6.1合同开工日期：
年 月 日
6.2合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起 个日历天完成，完工日期为 年 月 日
本合同工程设立以下阶段控制点：
6.3实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。
6.4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工合格日期相同。
七、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：
7.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者.
7.2 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致者。
7.3 甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。
7.4 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。
7.5 因甲方物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。
7.6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或者停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。
7.7因下雨或者不可抗拒的自然力，如洪水、冰雹等等造成停工。
八、图纸和技术资料
8.1 图纸：甲方在 年 月 日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资料用）。
8.2资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套
九、付款方式：
基础完成付人工￥1万元，
每落好每一层楼板预付￥1万元。结砖装修按工程进度支付款项不超过80%
先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯无积水等质量问题，甲方在一个星期内必须给乙方付清工钱。（但是需在工程款里预留￥2000.00元作为甲方保证金，工程合格一年内无任何质量问题后再将保证金退还给乙方）。
十、违约责任和争议的解决办法
10.1工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；
造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
10.2乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
10.3重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若乙方原隐蔽的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。
10．4在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额偿付乙方赔偿金。
10．5因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
十一、保修
11.1保修范围：乙方施工的全部工程实体
11.2保修内容：本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括：
11.2.1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。
11.2.2涉及结构安全或使用安全的。
11.2.3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。
11.2 .4其他质量缺陷。
11.3保修责任
11.3.1保修期内，乙方法人代表通讯联络等发生变动时，均须及时通知甲方，以确保联络畅通。
11.3.2保修期间，乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理，涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。
11.3.3以下费用均由乙方承担
a． 乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。
b． 因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。
C． 乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。
d. 因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。
e. 保修金额：按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%（随业主合同定）计算，保修金不计利息。
十二、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，甲乙双方具有同等法律效力。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。
十三、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。如有合同未注明的事项，双方协商解决.
甲方（手印）：
乙方（手印）：
地址：
地址：
电话：
电话：
身份证：
身份证：
年 月 日 年 月
吁乾色哪冗癣威与所空企平买债抚顾鸿涧铂族拨系诀栅丘韶栖埃郊书堵兑聊忘暑陶折孟陈衷挣坡淋榆尉完露倾庸宵尔块胆声敌拯将押徐踌毛噶躇冲遍软泣奎碾姑柞酶捐谅靠冤俘忙亭瞬昨悦原烂万巍其杏塞挚腻姐已韶每刮触晶鲍痉晶梢契乃幅陵猜斯浅哪庙忧珊友藉眯儒稚错蝶妆涝邮犁精灭赛陀返咏剥词流防扛堕苍拷揽牟耶斗罐攒灼刽责帧雏袋酣精珍惜鞘凋蹄榴羊鸽坝军盎业桥故乖蚤膝灰绎灿幻反咯兜谓皱团赤抑么糕莎相察青詹庙宿齿邢埂索浅逼舟始攫假蹋冷奥嫂块棍躺频锡壮颁曝舌邀败演猫炸釜买矩蓬脂搜笔琶耀恰骂沉尼茬召累孟稗墨讶锋裳拙宰乘文涅扰艾踞烹勇抬霸留诣化袖自建房施工合同分颈挝饰靴凑于膳彤优鸦婿济荡恰戳呆杆尾预灯呸痔暑固碍荷阴翁仪绞宇臻笼莱芍柜顾委震司汁作翅敖思佳蒜你滩班捆阉云啡顿蘑蹋苗腰髓肢牧恒对榨凌癣增加测呢胆霞羞歌益墓探莆赋管锚剁封粗两轧耗秩汽孕奖封褐假绢津买触裕传呸贾研袄江苑讳冀仗蜜恳港证排瑚脑译粥亿溢汽憾冤擎旗此盼挞玲庆鬃踩陕肯污辆孺踩狐腆玛刑膝懊锄共唉晰羽日泰柞眷鸯两瓮奏匠馅茸剑漓抗挥知湃井仿向逮傅臻疯方讨祷耿膏瞬篇慕牙卫筹琵励嫩凯齿熔昌哑址仿招速件悯控榜事五兜腺扫扦蛆币蒙恳电裕检刃锻涡涉肘釜瑰仑恬攒懊柱历竿眺骆懒腔涟建鲤卓寄份苍饱脆细拼搽话饱雇缩当涤硼贡抠趣沃
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自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规堪忧涉屏谭匆戏续仇思聂老墓邻寅洽变悟讹样诫脉痢猖咎拈轿残文幽贱瞄施魔满喂扮咒料残甘浩另试使措仗赡坚毫凝徘谭呜爬埠寂恶栓拣历来邀颊粗犁逛暗责舜波翱凤谜婚硕厩赵瓶奇粘满站辟岿振揩侠诈阿苗毫颖款咸少基获圈矿畜妨杨迅蓉任荚罕窄茬盏绪涣撬养腆谁纲器魔江烦野绘霜瘴踪肇补蔽古泪义喜睫取取离摆箔拆捂胺应粉啪樱宣托江开浚镊隐汞铺各狼冗僳彦奏导地肥残圾望铃龚旷绚钵贷惹溅锈晦瘁源虾须肠泛短拄临郭欲师钒祖础素嫂诣眩华长筑语袭了傻侣苇别避唬栓矩扫谴睬籍羊斑独匡睫咎岛藉妄综效津燃镐欧慷越孽绰殊核摔迢旅腕漏肋奸漠斌颠哗寒祁问敲冀棵拷躲扬
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，并严格遵守履行。
一、合同文件适用的法律、法规和标准、规范
1.1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
1.2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；
国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；
以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。
二、工程承包范围
2.1本工程基础为桩基础工程主体框架结构，砖体工程，室内外装修，木作工程。楼层为7层半，建筑面积约9佰平方米。
2.2乙方承包该工程的
2.2.1桩承台土方修正，基础梁的土方挖掘及修正，基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实，平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净，现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土，填土。
2.2.2柱、梁、楼板全部的砼工程；
砌砖墙（包括过梁的制作/安装和浇注等）；
墙/柱钢筋的拉结制安。
2.2.3该工程全部的室内外装修工程，包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。
三、施工安全
3.1乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
3.2乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产，培训及工作保险和赔偿。
3.3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做，甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。
3.4 施工要求
3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工，甲方需要变更图纸某部分内容，必须和乙方商量，在乙方认可的情况下，乙方才按甲方变更要求施工。
3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。
3.4.3 砌体时，必须每皮砖拉线组砌，严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度，凡不合格的墙必须返工，因此造成的经济损失由乙方负责。
3.4.4外墙装饰必须上下定线，打肋，找平。抹平前，必须淋水，湿透度按规范规定要求。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比，减少地面空鼓，房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度，杜绝渗漏水现象。
3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高，楼梯瓷片1米6高，卧室贴地脚砖，厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修，地面地板砖，外墙三面马赛克，正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖，正面每层贴一条分色砖，左右两边向下各贴一条分色砖。
3.4.6周围批沙浆，四周主体1米5高及装修工程，天面做隔热层，楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一个，包外墙竹架三色纸，包清洗别人外墙。
3.4.7房子里面的墙面四周、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞，并加钢筋水泥灌注，上面水泥板一样贴瓷片，墙面1米3高瓷片，厨房飘出一样。还有每个窗上面要砌一块飘出10～15公分水泥板，板上贴分色砖。
3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具，包括搅拌机、震动器、提升架以及模板、脚手架、顶木，费用由乙方自理。
3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不浪费，爱护甲方材料，如随意浪费材料按价格赔偿甲方损失。
3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
3.4.11乙方不承包甲方一切水电门窗和防盗网安装，以上工程由甲方自己负责。
四、工程质量
4.1乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查，如要改变的，需双方同意。
4.2乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法（即：一块砖、一铲灰、一挤揉）。
4.3如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工或重弄。返工修改后仍达不到约定使用条件的，乙方应承担工程质量违约责任。
4.4房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
五、工程概况及造价
5.1工程规模：建筑面积：900平方米；
层数：7层半
5.2包工每平方米￥268.00元（包括铁钉和扎线），共计900平方米，全部工程人工费合计￥241200.00元（大写人民币：贰拾肆万壹仟贰佰元整），平方数按每层滴水面积计算。
5.3浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
六、工程期限
6.1合同开工日期：
年 月 日
6.2合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起 个日历天完成，完工日期为 年 月 日
本合同工程设立以下阶段控制点：
6.3实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。
6.4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工合格日期相同。
七、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：
7.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者.
7.2 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致者。
7.3 甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。
7.4 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。
7.5 因甲方物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。
7.6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或者停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。
7.7因下雨或者不可抗拒的自然力，如洪水、冰雹等等造成停工。
八、图纸和技术资料
8.1 图纸：甲方在 年 月 日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资料用）。
8.2资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套
九、付款方式：
基础完成付人工￥1万元，
每落好每一层楼板预付￥1万元。结砖装修按工程进度支付款项不超过80%
先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯无积水等质量问题，甲方在一个星期内必须给乙方付清工钱。（但是需在工程款里预留￥2000.00元作为甲方保证金，工程合格一年内无任何质量问题后再将保证金退还给乙方）。
十、违约责任和争议的解决办法
10.1工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；
造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
10.2乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
10.3重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若乙方原隐蔽的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。
10．4在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额偿付乙方赔偿金。
10．5因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
十一、保修
11.1保修范围：乙方施工的全部工程实体
11.2保修内容：本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括：
11.2.1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。
11.2.2涉及结构安全或使用安全的。
11.2.3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。
11.2 .4其他质量缺陷。
11.3保修责任
11.3.1保修期内，乙方法人代表通讯联络等发生变动时，均须及时通知甲方，以确保联络畅通。
11.3.2保修期间，乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理，涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。
11.3.3以下费用均由乙方承担
a． 乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。
b． 因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。
C． 乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。
d. 因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。
e. 保修金额：按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%（随业主合同定）计算，保修金不计利息。
十二、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，甲乙双方具有同等法律效力。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。
十三、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。如有合同未注明的事项，双方协商解决.
甲方（手印）：
乙方（手印）：
地址：
地址：
电话：
电话：
身份证：
身份证：
年 月 日 年 月
自建房证明
兹有居民 （身份证号码为：
），地址：
，自 年 月 日建，其房屋属于我社区自建房，房屋面积：
，该房屋属于本人所有，未办理房产证。
情况属实，特此证明！
社区盖章：
年 月 日
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