店铺转让合同（完整）

下面是小编为大家整理的店铺转让合同（完整）,供大家参考。

　店铺转让合同 8 8 篇

　篇一 甲 方：_______________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 转让方（甲方）：身份证号码：

　顶让方（甲方）：身份证号码：

　房东（丙方）：身份证号码：

　甲、乙、丙三方经友好协商，就咖啡馆转让事宜达成以下协议：

　一、丙方同意甲方将其经营的位于________________________________的___________转让予乙方，建筑面积 ________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享受的权利与义务。

　二、 二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 ________年 ________月 ________日止，年租金参照附录一。租金为每年交付 ________次，并于约定日期提前 ________个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的

　条款，并且按照该合同所约定时间缴纳房租及应由甲方交纳的水电费以及其他各项费用； 三、转让后咖啡馆现有的装修、装饰及其相关设备全部归乙方所有； 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付全部转让费用共计人民币元（大写：元），其中乙方于________年________月________日向甲方支付定金元（大写：元）。甲方在与乙方签订合同后________日内办理营业执照变更手续，并向乙方交付所有钥匙，乙方在办理营业执照变更后内将剩余转让款项元（大写：元）支付给甲方。并且甲方在合同签订之日起不能转让给第三方。

　五、因丙方原因导致乙方无法在租赁期内正常用该物业，丙方应立即全额退还当年租金给予乙方，且乙方有权追究丙方的违约责任； 六、甲方应该协助乙方办理该店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责； 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应延顺外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之________作为违约金，逾期________日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的________%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让终止，

　甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的________%作为违约金； 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方； 九、如合同签订前政府已下令拆迁该________________，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该________________的相关损失（如重新装修费用等），并支付乙方转让费的________%作为违约金； 十、本合同一式________份，三方各执________份，自三方签字之日起生效。

　甲方签字：

　日期：

　乙方签字：

　日期：

　丙方签字：

　日期：

　篇二 转让方（甲方）：

　受让方（乙方）：

　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述 KTV 店铺转让事宜达成如下协议：

　第一条 店铺基本情况 1、转让的 KTV 店铺位于 建筑面积平方米； 第二条 转让费及支付 1、上述 KTV 店铺的转让费共 元，大写：人民币 。

　2、上述转让费共计 元，乙方于 年 月 日银行贷款下来后先支付 元给甲方，剩余转让费余款 元（人民币），于 年 月 日前付清。

　第三条 双方的权利义务 1、甲方交付 KTV 商铺时的债务（银行贷款 15 万元整每月产生的本息合计：13500 元整）、欠费等情况，上述情况产生的全部费用由乙方承担。

　2、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费。

　3、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。如该纠纷给（ 营业执照登记人）及甲方造成损失，全部损失由乙方承担。

　第四条 特别约定

　1、如乙方使用 （ 营业执照登记人）的个体工商户营业执照进行经营活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行承担、自行解决。如因上述原因给甲方或 （ 营业执照登记人）造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、 （ 营业执照登记人）支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。

　第五条违约责任 乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付 元的违约金，直至乙方全部 付清为止。

　第六条 争议解决 在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，应 向 甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　第七条 合同的生效及其他 1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。

　2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。

　3、本合同一式 份，其中甲乙双方各执 份，具体同等法律效力。

　甲方 ：

　乙方 ：

　身份证号：

　身份证号：

　住址：

　住址：

　电话：

　电话：

　时间：

　年 月 日 时间：

　年 月 日

　转让方（甲方）：

　身份证号码：

　受让方（乙方）：

　身份证号码：

　甲、乙双方经友好协商，就大连市图书城明天书店转让事宜达成以下协议：

　一、甲方同意将自己位于大连市图书城 号的店铺（原名为：明天书店）所有权、经营权及该店附属的所有商品设备（店内及库存的图书杂志、电脑及商品管理软件、运输车辆等）一并转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有店铺租赁合同中所享有的权利。

　二、甲方已与大连市图书城签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写：

　），租金为每季度交付一次，20_年四季度租金已由甲方按约定日期交至大连市图书城。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向大连市图书城履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，但接手日前应由甲方交纳的水电费及其他各项费用由甲方负责。

　三、转让后店铺现有的装修、装饰及该店和库房所有设备商品全部归乙方所有，甲方许诺 20_年 12 月 31 日前将大连市图书城明天书店所有经营文件（包括营业执照、图书批发许可证、各项资质证明等）的法人代表或所有人姓名更名为乙方，完成过户手续。

　四、乙方向甲方支付转让费共计 元（人民币大写 ）分两次付清，在 年 月 日前一次性向甲方支付首笔转让费 元（人民币大写 ），余款 元（人民币大写 ）于 年 月 日前一次性付清，上述费用已包括第一条至第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关的所有费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　五、签约后三个月内，甲方将协助乙方管理经营店铺，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，双方约定乙方将于 20_年 10 月 9 日正式接手该店。

　六、如乙方逾期交付转让金，甲方交铺日期相应顺延，逾期 30日的，甲方有权解除合同。

　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　甲方签字：

　乙方签字：

　日期：

　日期：

　篇三 转让方 ：陈立叁身份证号码：

　顶让方 ：身份证号码：

　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成风管电加热器以下协议：

　一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为 200 平方米。

　二、租期为三年，XX 年 3 月 10 日至 20xx 年 3 月 9 日止，乙方一次性支付甲方租金为 35 万元人民币 。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行风管电加热器原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

　四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

　六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

　八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

　九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　甲方签字：________ 日期：____________ 乙方签字：________ 日期：____________ 篇四 甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，双方签订合同如下：

　一、房屋位置及面积：该房屋位于 x 市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房（实际标识 座 室），该房屋建筑面积为 300平方米。

　二、租赁期限：本合同租赁期限为五年，从 201x 年 3 月 13 日起至 201x 年 3 月 三、租金及付款方式：租金 13000 元/年（不含税），租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　四、履约保证金 履约保证金 1000 元，甲方收到保证金后向乙方出具收据；租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　五、甲方的权力与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。

　2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，在租赁期间不得加租。

　3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房屋权属清楚无使用纠纷。

　4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方所有。

　5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

　六、乙方的权利和义务 1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏由甲方负责维修费用。

　2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

　3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承担。

　4、按约定支付租金。

　5、租赁期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。

　6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉。

　7、若遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。

　七、合同的变更、解除与终止

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　①承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的； ②无故拖欠租金 1 个月以上的； ③未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　3、租赁期满合同自然终止。

　八、违约责任 1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 0.5‰向乙方支付违约金。

　2、乙方无故拖欠租金 1 个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。

　3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。

　4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　九、争议的解决

　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　十、其他约定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。

　若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　本合同一式两份双方签字生效。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日

　 _________年____月____日 篇五 甲方（转让方）：__________ 公民身份号码：____________________

　地址：____________________ 乙方（受让方）：__________ 公民身份号码：____________________ 地址：____________________ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　第一条、基本情况 甲方于在本协议签订后前将位于________________店铺转让给乙方使用。店铺经营范围：__________等。

　第二条、店铺费用 该店铺产权所有人使用人为转让方。店铺交给乙方后，乙同意向甲方按月支付租金，月租金为_____元，押金按二个月租金计算，押金为_____元，在本协议到期后无息退还。乙方每月_____日交纳当月租金并支付因租赁产生的物业费、水电费、管理费、税收等。

　第三条、店铺现有 全部一并转让给乙方。经甲乙双方进行清点，目前仓库存货产品：________，型号：________，价值：________，在签订本协议时一并转让给乙方。

　第四条、转让费 乙方在本协议签订当日一次性向甲方支付转让费共计人民币大写________整（小写________元）包括第三条所述的装修装饰设备、货物及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　第五条、收款账号 甲方指定的收款账号为：__________户名：__________，卡号：__________，开户行：__________。

　第六条、营业执照 该店铺的营业执照原为甲方办理，甲方同意一并转让给乙方使用，因使用产生营业执...