农村危房改造对象认定表（鉴定表）（2022年）

下面是小编为大家整理的农村危房改造对象认定表（鉴定表）（2022年）,供大家参考。

　 农村危房改造对象认定表

　1. 基本信息 户

　主

　身份证号码 ____________________ 联系电话

　2. 贫困户类型 建档立卡贫困户

　低保户

　 农村分散供养特困人员

　贫困残疾人家庭

　 县级相关部门意见

　（签字盖章）

　经办人：

　 年

　月

　日

　3. 房屋信息

　地

　址

　县（市、区）

　 镇（乡）

　 村

　 社 建造年代

　年 结构形式 土木

　 砖木

　砖土混杂

　木结构

　石木

　砖混 设防烈度

　度 层

　数 单层

　 两层 两层以上 开间数量

　 间

　建筑面积

　 ㎡ 墙体材料 前墙：

　后墙：

　山墙：

　内横墙：

　 屋面类型及材料 平顶

　单坡

　双坡 ；柁梁+檩条

　木屋架+檩条

　穿斗木构架

　硬山搁檩； 小青瓦粘土平瓦 钢板瓦 树脂瓦

　草泥顶

　茅草顶

　石板屋面

　预制板

　（可多选）

　4. 住房安全性鉴定 Ⅰ场地安全性鉴定：

　危险场地

　基本安全场地 Ⅱ房屋组成部分危险程度鉴定：

　地基基础 a 级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好；地基、基础稳定。

　b 级：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基础基本完好；地基、基础基本稳定。

　c 级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、酥碱、松散和剥落。

　d 级：上部结构不均匀沉降裂缝严重，且继续发展尚未稳定，或已出现明显倾斜；基础局部或整体塌陷。

　承 重 墙 砌体 a 级：砌筑质量良好，无裂缝、剥蚀、歪斜；纵横墙交接处咬槎砌筑。

　b 级：砌筑质量一般，部分墙体有轻微开裂或剥蚀；纵横墙交接处无明显通缝。

　□c 级：砌筑质量差，墙体普遍开裂，剥蚀严重；纵横墙体脱闪；个别墙体歪斜；承重墙体厚度≤120mm。

　□d 级：墙体严重开裂，部分墙体严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。

　（小型混凝土空心砌块墙未按要求设置芯柱时，结合质量现状，应判定为 c 级或 d 级。）

　石砌 □a 级：石料规整，砌筑质量良好；无空鼓、歪斜；纵横墙交接处咬槎砌筑。

　□b 级：石料基本规整，砌筑质量一般；墙体有轻微开裂或空鼓；纵横墙交接处无明显通缝。

　□c 级：石料规整性差，砌筑质量差；墙体普遍开裂，明显空鼓，部分石料松动；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。

　□d 级：墙体严重开裂；部分墙体严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。

　（墙体采用乱毛石、鹅卵石砌筑，或砌筑砂浆为泥浆或无浆干砌时，应判定为 c 级或 d 级。）

　生土 □a 级：土坯墙块体规整、砌筑质量良好，夯土墙夯筑质量好，干缩裂缝较少。墙面无剥蚀、空鼓；纵横墙交接处咬槎砌筑。

　□b 级：土坯墙砌筑质量或夯土墙夯筑质量一般，干缩裂缝较多但不严重；受力裂缝轻微；墙面轻微剥蚀或空鼓；纵横墙交接处无明显通缝。

　□c 级：墙体砌筑或夯筑质量差，干缩裂缝严重并出现明显受力裂缝；墙面明显剥蚀，空鼓严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。

　d 级：墙体严重开裂；部分墙体严重歪斜，局部倒塌或有倒塌危险。

　（处于长期受潮状态或周边排水不畅的生土墙体，应判定为 c 级或 d 级。）

　木柱、梁、檩 □a 级：无腐朽或虫蛀；构件无变形；有轻微干缩裂缝；榫卯节点良好。

　□b 级：轻微腐朽或虫蛀；构件有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/6；榫卯节点基本良好。

　□c 级：明显腐朽或虫蛀；梁、檩跨中明显挠曲或出现横向裂缝，梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；木柱与柱基础之间错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象；承重柱存在接柱或转换情况且未采取可靠连接措施。

　□d 级：严重腐朽或虫蛀；梁、檩跨中出现严重横向裂缝；柱身严重歪斜；木柱与柱基础之间严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。

　混凝土柱、梁、板

　□a 级：表面平整，或仅有少量微小开裂或个别部位剥落；钢筋无明显露筋、锈蚀；预制板端部支承稳固，采取加强连接措施。

　□b 级：表面轻微开裂或局部剥落；个别部位钢筋露筋、锈蚀；预制板端部支承基本稳固。

　□c 级：保护层剥落严重；钢筋露筋、锈蚀，出现明显锈胀裂缝；梁、板出现明显受力裂缝和变形；预制板端部支承长度不足。

　□d 级：保护层剥落非常严重；部分钢筋外露；梁、板出现严重受力裂缝和变形；预制板端部支承长度严重不足，有坠落危险。

　围护墙体

　□a 级：围护墙与承重木柱间有拉结措施；山墙、山尖墙与木构架或屋架有墙揽拉结；内隔墙顶与梁或屋架下弦有拉结。

　□b 级：采取部分拉结措施；围护墙与承重木柱之间未出现明显通缝。

　□c 级：无拉结措施；贴砌山墙、山尖墙与屋架分离；围护墙体与承重木柱之间出现明显竖向通缝。

　□d 级：无拉结措施；贴砌山墙、山尖墙与屋架分离且有明显外闪；围护墙体与承重木柱之间脱闪。

　木屋架

　□a 级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好，没有平面内变形和平面外偏斜；榫卯节点良好。

　□b 级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性尚可，有轻微平面内变形或平面外偏斜；榫卯节点基本良好。

　□c 级：明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；出现明显平面内变形或平面外歪斜；榫卯节点有破损、松动或有拔榫迹象。

　□d 级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；出现平面内严重变形或平面外严重歪斜；榫卯节点多处拔榫。

　楼屋盖 □a 级：楼（屋）面板无明显受力裂缝和变形；椽、瓦完好；屋面无渗水现象。

　□b 级：楼（屋）面板有轻微裂缝但无明显变形；瓦屋面局部轻微沉陷，椽、瓦小范围损坏；屋面小范围渗水。

　□c 级：楼（屋）面板明显开裂和变形；瓦屋面出现较大范围沉陷，椽、瓦较大范围损坏；屋面较大范围渗水。

　□d 级：楼（屋）面板开裂严重，部分塌落；瓦屋面大范围沉陷，椽、瓦大范围严重损坏；屋面大范围渗水漏雨。

　Ⅲ 房屋整体危险程度鉴定：

　□A 级：房屋各组成部分各项均为 a 级，即房屋没有损坏，整体现状基本完好。

　（生土墙体承重、砖土混合承重房屋，泥浆砌筑的砖木、石木结构房屋，即使观感完好，但存在潜在原始缺陷，不应评为 A 级）

　□B 级：房屋各组成部分至少一项为 b 级，即房屋出现轻微破损，存在轻度危险。

　（土木、砖土混杂结构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为 B 级）

　□C 级：房屋各组成部分至少一项为 c 级，即房屋出现中度破损，存在中度危险。

　□D 级：房屋各组成部分至少一项为 d 级，即房屋出现严重破损，存在严重危险。

　Ⅳ 防灾措施鉴定：

　具备防灾措施

　部分具备防灾措施

　完全不具备防灾措施 （生土承重结构、砖木混杂结构等应鉴定为“部分具备防灾措施”或“完全不具备防灾措施”）

　墙体承重房屋基础埋置深度不宜小于 500mm。

　6 度、7 度设防地区的房屋，宜根据墙体类别设置钢筋混凝土圈梁、配筋砂浆带圈梁或钢筋砖圈梁；现浇钢筋混凝土楼板可兼做圈梁。

　承重窗间墙最小宽度及承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离不应小于 900mm。

　承重墙体最小厚度，砌体墙不应小于 180mm，料石墙不应小于 200mm，生土墙不应小于 240mm。

　后砌砖、砌块等刚性隔墙与承重结构应有可靠拉结措施。

　5. 建议

　 正常使用

　加固维修

　观察使用

　拆除原址新建

　拆除异地新建 6. 调查记录 入户访谈记录：

　 调查人员（签字）：

　农户（签字）：

　走访工匠记录：

　 调查人员（签字）：

　农户（签字）：

　房屋简图：

　房屋照片：

　鉴定负责人：

　鉴定成员：

　鉴定机构（单位）：

　鉴定日期：

　 年

　月

　日