2022年度激活三产抓消费（完整）

下面是小编为大家整理的2022年度激活三产抓消费（完整）,供大家参考。希望对大家写作有帮助!

激活三产抓消费3篇

第1篇: 激活三产抓消费

联合开发三产用地合同书

甲方：南宁市西乡塘区心圩街道振兴村17队1组-1

乙方：广西臻信投资管理有限责任公司

为了发展集体经济，甲方利用所属三产用地与乙方联营，由乙方进行投资开发自主经营。经双方共同协商，本着互利互惠的原则，为明确双方权利义务，签订如下合同。

1、甲方出三产用地，乙方出资金联营，但三产用地报建手续费用由乙方承担负责。乙方对联营项目承担经营风险，联营合同期定为70年（包括三年的建设期，建设期按甲方拿到建设规划许可证并交给乙方的日期起计算），暂定建设楼层数为20层以上。

2、甲方与乙方联营的三产用地位于高新2路东面土地面积约亩。甲方交付该土地后，由乙方负责场地平整。乙方平整场地后甲乙双方以实地测量的面积为准，并以书面形式确认土地面积。合作建房所占的土地面积为二组的土地，一、二组分地合约见附件。

3、联营期为70年，即从2013年 月 日到2083年 月 日止，乙方在建完此项目后给甲方提供住宅房屋23套，每套面积㎡，共㎡，户型为两房一厅、一厨一卫;商铺每人㎡，共㎡，地下停车位8个，乙方分配给甲方的房屋，交付面积允许3%范围的误差，发生在此幅度误差面积双方按1500元/㎡补差价，如有交付面积3%范围误差的情况，甲方不得以此为由主张乙方未按合同规定面积交付，不视为违规。其余物业面积由乙方自行经营、使用，甲方不得以任何形式干涉，以此作为联营条件。

4、建设与交房期限

、双方签订合同后，甲方将土地交付给乙方，乙方负责建设，建设期为三年。建设期以乙方拿到该联营土地项目用地的建设规划许可证日期为准。

、建设完成后，乙方按第三条约提供给甲方房屋面积共平方米房屋，乙方提供的平方米的房屋属甲方所有权乙方不得干涉。若甲方将乙方提供的平方米的房屋进行经营的，产生的税费由甲方自行承担，与乙方无关。

、乙方保证建设项目的工程质量合格，保证联营期满后无偿交给甲方。

五、甲方权利义务和责任

甲方必须做好村民的思想工作和本队群众的工作，理顺土地纠纷及理赔事务，不得阻扰乙方的正常工作，要为乙方创造和谐氛围、平稳营造理想的经营场所。

甲方有义务协调各种关系，并出具相关的手续资料。甲方指定专人 配合乙方办理项目开发建设和经营手续，乙方以甲方的名义办理相关合法的证件或手续，甲方应无条件及时配合协助，需要三产用地队长签字、盖村委公章或出具委托书等，甲方应在收到乙方的通知后5天内按照要求协助乙方办理，甲方逾期不办，而造成乙方拖延工期等问题的，甲方承担责任。相关办证手续费用由乙方承担。

甲方保证本合同全体居民（村民）表决同意，并保证任何村民不干扰本合同项目前期准备、建设施工和经营等阶段的正常运作。如出现村民干扰或阻扰项目正常运作的情况，甲方应及时有效处理，因此给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任，甲方全体成员负有无限连带责任，如有造成工期延误的，相应延长建设期。

甲方保证该土地的使用权等产权清晰有效、无争议、无纠纷。如有争议和纠纷，由甲方负责出面解决，涉及到法律问题的由甲方负责处理。若因此给乙方造成经济损失的，甲方承担赔偿责任，全体村队成员负连带赔偿。

本合同有效期内，甲方不得以其他理由单方面终止合同。甲方承诺合同标的土地及其地上建筑物不作任何抵押，不得以任何理由任何形式再出租或第三方合作，不得擅自中断本合同的履行。如甲方单方违约应承担相应的法律责任，甲方返还乙方办理土地使用证所产生的费用，且不得使用乙方提供㎡的综合楼一栋，此外甲方应承担违约责任并赔偿给乙方造成的损失，其中包括乙方平整场地支付的费用、乙方投入建设的建筑物、项目报建费用及其他设施，甲方均按乙方投入费用、获利的三倍赔付（不含预测利润）。

甲方不得以任何形式参与或干涉本合同规定的乙方的项目建设、规划、设计、施工、经营管理等一系列合法活动，建设面积设计方案由乙方决定。

设计方案乙方提供给甲方的物业的甲方的规划备案核查、总平面图、结构设计方案由甲方决定同意，由乙方按设计图纸建设施工，监理监督施工质量，甲方不得干涉。

六、乙方的权利义务和责任

水电设计施工按国家相关规定，甲方协助乙方办理水电安装到用户住房内，报装费用由乙方负责，甲方使用或经营的物业范围内的水电费自理，乙方使用或经营的物业范围内的水电费自理，水电设施的所有权归甲方所有，但乙方在联营期间无偿使用。

乙方承诺提供给甲方使用的物业达到监理验收质量合格，并安装水电、网络、电话线通到甲方房屋内。

乙方开发联营土地内的绿化、砼路面、给排水道、变电箱一切费用由乙方负责。

除建筑面积外的地面场地，65%面积归乙方使用，35%面积归甲方使用，砼路面停车场地，各按占比例使用。建设费用由乙方负责。

乙方承诺该项目不用于经营加油站、易燃易爆行业及腐蚀品行业。否则，甲方有权终止合同，乙方所有投资及预交定金不予偿还，地上附着物、房屋及所有配套设施归甲方所有。

乙方全额出资完成本合同项目开发、建设全部费用，自负盈亏。

乙方负责对其管理的项目范围内的经营秩序、治安、卫生及环保工作。

乙方在经营过程中，在同等条件下优先安置甲方村民就业。

乙方应在项目建设完成后给甲方提供房屋面积共平方米的综合楼，综合楼以外墙装修涂料，室内毛坯，装好入户防盗门、铝合金窗、水电安装到户、配置两个电梯、一个楼梯、综合楼建设质量达到监理验收合格。如不按时交付综合楼使用的，乙方每逾期一个月补偿甲方共23人每人每月600元，逾期两年未交付使用的甲方有权终止合同。

联营期内乙方每年在元月30日前一次性补助村民节日补贴费人民币柒仟元整给甲方，直到合同终止。

七、联营期间相关费用与责任

、联营期内，乙方使用的土地及综合楼不得污染环境，如因污染环境引起的责任由乙方自负。联营期间需要办理土地变更、建房手续等的费用均由乙方承担，甲方不承担，但全力配合乙方办理。

、甲方负责出证明给乙方办理临时用地和建房手续以及要办理的一切手续，费用由乙方支付。乙方所办理的资料由甲方保存，乙方保存一份副本或复印件。

、在建设期内如有发生安全生产事故由乙方承担一切责任，甲方不承担。

、在联营使用期间，甲乙双方对各自物业的安全、治安、环境卫生管理负责及各自承担相应发生的费用。

、本合同履行过程中在交房后发生的税费由双方按国家相关法律法规的规定各自承担。

、乙方有权自主使用在联营场地上建造的建筑物及附属设施，甲方除了根据合同约定收取一定面积的物业外，不得以任何理由再向乙方收取任何费用。

八、拆迁赔偿

联营期间如遇政府原因需要征用甲方土地和拆迁综合楼及配套设施，甲乙双方应合力争取政府的赔偿。同时甲乙双方约定：（1）属于土地的赔偿归甲方所有。（2）建筑物赔偿费分配如下：如国家在2023年前征用，地面以上建筑赔偿费20%归甲方所得，80%归乙方所得。如国家在2033年前征用，地面以上建筑赔偿费50%归甲方所得，50%归乙方所得，如国家在2043年前征用，建筑赔偿费80%归甲方所得，20%归乙方所得。如国家在2053年以后征用，建筑物赔偿费90%归甲方所得，10%归乙方所得，依此类推。补偿、赔偿分别存入甲方账户。赔偿金到位后甲方应立即划转给乙方，逾期的按银行贷款利率的4倍支付违约金给乙方。

九、因不可抗拒原因或城市规划需要调整土地致使本合同在三年建设期内无法履行的，双方互不承担责任，甲方不得向乙方收取房屋建成后的房屋面积共平方米的综合楼。

十、违约责任

如果本合同任何一方未按本协议的规定，全面履行其义务。除承担本协议约定的违约责任外，违约方还需要承担本合同纠纷所产生的诉讼费、财产保全费、律师费、调查费等关联费用。

十一、联营期满后合同自然终止，甲方无偿收回联营土地，乙方投资的地面建设房屋和水电设施、地上附着物无偿归甲方所有，乙方不得拆走。如乙方继续经营，在同等条件下，乙方有优先签订权。

十二、争议解决方法

本合同项上发生的争议，由双方协商解决，协商不成的则通过民事诉讼方式解决。

十三、联营期内不因双方法定代表人的变更而影响本合同的执行。

十四、本合同所附村民大会表决、村民按手膜、场地平面图等附件作为本协议的组成部分，与本协议同具法律效力。

十五、甲方同意并认可乙方将物业租赁给第三方使用权或将物业使用权、经营权转让给第三方，如乙方与第三方签订合同，甲方队长签字认可，甲方队长签字视为全体成员意思表示。

十六、甲方队长进行换届选举时，甲方应将选举结果和表决资料送一份给乙方备案。否则原队长对乙方的承诺、签字仍视为甲方全体成员的意思。甲方保证签订本合同时甲方全体成员（村民或居民）为23人，具体名单为本合同附件，如该人数不实造成合同无效或者履行不能的，甲方所有签约人员对造成乙方损失负有无限连带责任。

十七、本合同未尽事宜，双方另行协商签订。

十八、本合同一式三份，自双方签字盖章之日起生效。甲方双方各执一份，村委会保管一份，三份并具有同等法律效力。

甲方：南宁市西乡塘区心圩街道振兴村17队1组-1

法定负责人：

身份证号码：

签订日期：
年 月 日

乙方：广西臻信投资管理有限责任公司

法定责任人：

身份证号码：

签订日期：
年 月 日

附件1

南宁市西乡塘区心圩街道振兴村十七队1组-1

《联合开发三产用地合同书》签名表

声明：本人已阅读并理解本组《联合开发三产用地合同书》的所有条款内容，本人同意该合同的签订，并对本人的签名责任。

第2篇: 激活三产抓消费

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2006年三季度三产经济运行分析

今年以来,紧紧围绕区委区政府的总体要求,积极实施“经济强区”发展战略，牢固树立“二三产并举，服务业优先”的工作理念，坚持扩大总量，优化业态结构，拓展消费领域，提升整体品位的总体要求，以招商引资，推进项目建设、培育骨干企业、构建农村现代流通网络为重点，狠抓落实，实现了四大转变：①从“工业抓抓，三产带带”转向在坚持抓工业为龙头的基础上

　　十分重视第三产业的发展；
②从纯地域统计转向抓招商引资、构建平台、创新载体、注重投入；
③从松散型的沟通联络转向紧密型的关系；
④留地安置工作从口号式转向实质性启动。全区三产经济发展态势良好，为保质保量完成全年目标任务奠定了良好的基础。

一、基本情况及主要特点

1—9月份全区累计实现全社会消费品零售总额亿元,同比增长,完成三产销售额亿元，同比增长，三产利润亿元，同比增长，应缴税金亿元，同比增长，商贸投入亿元，同比增长。全区镇街均衡发展，主要呈现以下五个特点：

（一）招商成果促进连锁经营步伐加快。1—9月份，已达成落户意向的企业有10家，资料已上报市财政局。主要有七斗星商旅酒店、托美医疗用品有限公司等。其中，大型国内外连锁超市纷纷看好绍兴，进驻越城。香港屈臣氏集团屈臣氏春天店于7月4日隆重开业。乐购超市已在国庆前火爆开张，农村消费安全建设继续推进，连锁网点不断增加，可在11月全面完成市政府下达的任务，积极推动了越城区整体连锁经营模式的发展。1—9月份超市累计完成销售额达亿元，同比增长。

（二）消费升级带动服务业成效明显。以旅游、娱乐、餐饮、购物为主要特征的假日经济，有力地扩大了消费需求，商旅互促联动更趋明显。消费结构已由实物为主向服务消费为主转变，由生活需求为主向享受需求和发展需求为主转变。1—9月份，餐饮娱乐持续红火，预计销售额达亿元，同比增长。特别是旅游服务业，随着吼山景区影响力的日趋增大，方园农庄的不断升级，白鹿山庄、绿盛山庄的开发建设，全区农家乐休闲旅游形势喜人。1—9月实现旅游销售3664万元，利润270万元，税金74万元，分别同比增长，和33。

（三）区位基础优势促使专业市场交易活跃。1—9月全区55个各类专业市场成交额达亿元，利润万元，税金3408万元，分别同比增长，和，其中占市场总量20的两个废旧金属市场1—9月份成交额达亿元，利润万元，税金万元，分别同比增长，和。新兴业态数码电脑城1—9月份实现成交额亿元，利润375万元，税金391万元，分别同比增长143，137和291；

（四）留地安置工作实质性启动。在市区建设土管规划部门的大力支持下，留地安置工作取得了实质性启动和进展。目前，被征地村留地安置项目有实质性启动的6只，其中计划投资3000万元，征地亩，建筑面积万平方米的北海寨下综合市场，规划设计方案已批准，正在办理用地手续；
计划投资5000万元，征地60亩，建筑面积万平方米的府山绿叶商贸项目已办理好建设用地规划许可证，正在填塘渣，已在积极招商中；
计划投资1800万元，征地亩，建筑面积11000平方米的城南中兴农贸市场(一期)，已办理好建设用地规划许可证，正在申报规划设计方案；
计划投资1500万元，征地12亩，建筑面积9000平方米的王家庄组团配套市场，已办理好建设用地规划许可证，规划设计方案即将完成，已着手办理用地手续。

（五）宏观调控导致建筑房产稳健拓展。宏观调控对建筑业影响滞后,建筑业发展仍然保持了良好的态势。1—9月份建安产值达亿元，利润2678万元，税金5543万元，分别同比增长，和。房地产业随着市政府06年年初四项房产新政和后来“国六条”的出台,房地产市场从回暖趋升，增幅较大，住宅空置率明显降低又趋平稳，涨幅回落。1—9月份房地产实现销售亿元，同比下降68，利润1101万元，同比增长，税金1731万元，同比下降。

二、存在问题

总的来讲，1-9月份三产经济运行态势良好，实现了稳步增长，同时也反映出一些薄弱环节和问题，主要表现在：一是业态比较单一，主要以满足消费者日用品消费需求的传统业态为主，新颖业态发展不快，零售业连锁程度不高，二是三产服务业总量偏小，小型、分散仍是目前三产服务业的基本特征，经营理念、管理效率、专业人才等方面与外资连锁企业存在较大差距，在经营上个性化、差异化经营不够明显，在服务上针对不同消费群体的个性化、人性化服务不多，在营销策划方面创意独特性较少，内涵深度不够等。三是商贸基础设施不够完善，一12全文查看

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第3篇: 激活三产抓消费

国内农村三产融合研究综述
作者：金伊宁 叶立润
来源：《中国集体经济》2020年第07期

         摘要：三产融合可以引导现有传统产业面对市场中新的竞争格局以及价值链时，引发新兴产业的出现，农村三产融合需要考虑农村的经济、环境和社会方面，同时也要考虑农业的景观性和持久性，旨在加快生产力的同时改善环境，转变传统农业发展方式，促进农民增收。这就要求我国加快农村三产融合的步伐，实现乡村振兴。基于此，文章对国内各专家、学者农村三产融合研究现状进行梳理归纳，概况分析了农村三产融合的内涵及意义、评价方法研究、发展模式等，为三产融合在我国进一步发展提供参照平台。

         关键词：三产融合;农村;农业;经济

         近年来我国经济快速发展，城市化、工业化进程加快，导致农村劳动力转移，农业资源过度流失，农村经济发展令人堪忧。基于我国农村经济发展现状，十九大报告提出“乡村振兴战略”来解决农村、农业、农民问题，而三产融合是实现乡村振兴的有力推手，三产融合导致市场、价值链甚至技术的共享，使得现有产业面对市场中新的竞争格局时引发新兴产业的出现，推动农村经济的发展，让我国农村土地在提高生产力的同时改善环境并提供一定的社会效益。本文以农村三产融合为出发点，梳理归纳国内专家、学者的先进理论，为我国农村三产融合的发展提供有益思考。

         一、农村三产融合研究的兴起

         我国关于三产融合的研究兴起于20世纪80年代，顾益康（1985）研究表明当时背景下农业、工业的联系不紧密，各个乡镇企业工业化程度、机械化水平低，主要依靠人力及简单的原始工具发展农业，限制了农业大规模发展，而农业工业化可以促进乡镇企业快速发展，因此促进农业工业化很有必要。顾益康在80年代的研究中就已发现工业化对于农业的发展至关重要，改变农村落后、封闭现状，就必须提高农业工业化水平。戴宗贡（1991）等人研究表明：农业与工业结合发展，对农村落后、封闭的现状会有很大改善，王昭耀（1994）在研究安徽农业经济发展中指出，农村需要大力发展乡镇企业;坚持农业的商品化程度;建立健全市场运营体系，加快产业间的相互融合最终形成农业与市场流通的新格局。戴雄武（1997）在研究农业产业化进程中明确表明，要增加农业经济效益，就必须把农业生产的产业链延伸到第二、第三产业中，把农业与加工业、市场贸易联系在一起综合经营。90年代，各专家学者普遍认为农村农业发展必须与工业结合起来，发展产业化的农业。同年于刃刚（1997）最早指出第一、第二、第三产业融合的现象，并系统提出产业融合理论。